Каким способом лучше передавать квартиру в наследство?

Практически каждый рано или поздно сталкивается в своей жизни с проблемой как лучше передать имущество своим родственникам.

Для решения этой проблемы существует 3 самых распространенных способа: купля-продажа, дарение, наследство. Сегодня мы кратко расскажем о каждом из них. 
В пример, мы возьмем родителей, которые хотят передать свою квартиру сыну.

Купля-продажа. В случае оформления таким способом, то если на момент купли-продажи, сын будет состоять в браке, невестка автоматически получает право на половину квартиры.
Затраты по заключению этого договора составят стоимость экспертной оценки (она нужна для определения стоимости квартиры), 2 % от экспертной оценки квартиры, услуги нотариуса, регистрация.

Договор дарения. В этом случае квартира будет принадлежать только одаренному. Затраты по этому договору составят стоимость экспертной оценки, услуги нотариуса и регистрация.
0% стоимости подарка или попросту говоря ничего не заплатят те, кого приходится дарителю родственниками первой степени родства. Родственниками первой степени родства являются родители, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а так же усыновленные дети. (Наш пример подходит под эту ставку налога)

Завещание. Еще один вариант оформить квартиру на сына это передать по завещанию. Завещание должно быть нотариально заверено. Для этого нужно составить завещание у нотариуса, или нужно заказывать выезд нотариуса. Наследник может оформить право собственности на квартиру только после смерти наследодателя. Для принятия наследства, необходимо подать заявление у нотариуса на выдачу свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев с дня открытия. По истечению 6 месяцев со дня открытия наследства свидетельство о праве на наследство выдается наследнику в любое время. Наследство не делится между супругами.

Для себя вы должны выбрать более удобный способ передачи имущества своим родным.